Verlässliche Schimmel­sanierung für ein gesundes Zuhause

Sollten Sie von einem Schimmelschaden betroffen sein, ermittelt Ihr Projektleiter mit Hilfe eines externen Biologen bei dem Ersttermin das Ausmaß des Schimmelbefalls und es wird ein Feuchtigkeitsprofil der Räume erstellt. 

Der Biologe fertigt ein Gutachten an, welches eine Gebäudebeschreibung sowie allgemeine Informationen zum Schaden enthält. Ein Grundriss dient zur Markierung der Probenahmestellen. Anschließend folgt die Laboruntersuchung, in der eine Übersicht der entnommenen Proben mit entsprechenden Ergebnissen aufgeführt wird. Durch die Entnahme und Anzucht von Materialproben werden feuchte Stellen ohne sichtbaren Schimmelpilzbefall auf Nährböden untersucht.

Die gutachterliche Bewertung fasst die Ergebnisse zusammen, sodass ein detaillierter Sanierungsplan erstellt werden kann. In dem Plan wird festgehalten, welche Schutzmaßnahmen im Zuge der Schimmelentfernung erforderlich sind, welche Materialien entfernt werden müssen und welche Sanierungsmethoden geeignet sind.

Bevor mit der eigentlichen Sanierung begonnen wird, werden Sofortmaßnahmen ergriffen, um eine weitere Ausbreitung von Schimmelsporen in der Umgebung zu verhindern. Das bedeutet, dass die befallenen Bereiche abgeschottet werden. Dies kann durch Schließen und Abkleben der Türen sowie das Herstellen einer Trennwand erfolgen. Außerdem müssen die Laufwege abgedeckt werden.

Um den Personenschutz zu gewährleisten, ist es notwendig, einen Schutzanzug, eine Schutzbrille, Schutzhandschuhe, sowie eine Atemschutzmaske zu tragen. Die allgemeinen Hygienemaßnahmen sind von allen Personen einzuhalten. Die Sanierung sollte nur unter geeigneten Sicherheits- und Arbeitsschutzbedingungen von fachlich qualifiziertem Personal durchgeführt werden.

Je nach Schadensgröße wird Ihr Hausrat von unserem Fachpersonal ausgelagert und auf Wunsch in den Hallen der Firma Specht gereinigt.

Sobald die Freigabe des Sanierungsplans vorliegt, werden Rückbauarbeiten am Gebäude durchgeführt. Man unterscheidet zwischen befallenem Material und verunreinigtem Material: befallenes Material ist Material, in oder auf dem es Schimmelwachstum gibt oder gab; verunreinigtes Material ist mit Schimmelpilzsporen oder Stäuben verunreinigt.

Alle von Schimmel befallenen Materialien, wie zum Beispiel Tapeten, Fußleisten, Teppiche und Trockenbau werden gründlich entfernt und ordnungsgemäß entsorgt. Die Flächen werden bürstenunterstützt abgesaugt und mit einer Wasserstoffperoxidlösung gereinigt.

Nach den Rückbauarbeiten erfolgt die Feinreinigung. Hier wird für eine erhöhte Luftwechselrate durch gerichtete Luftführung oder durch das Aufstellen von Raumluftwäschern gesorgt. Alle glatten Oberflächen, wie Fliesen, PVC-Bodenbeläge und Möbeloberflächen werden nebelfeucht abgewischt und die rauen Flächen unter Verwendung eines Saugers mit HEPA-Filter abgesaugt. 

Sollte nach den Rückbauarbeiten noch Feuchtigkeit in den betroffenen Räumen vorhanden sein, wird im Nachgang eine Trocknung aufgebaut. 

Sobald die Trocknungsarbeiten abgeschlossen sind, folgt die Wiederherstellung durch unsere verschiedenen Gewerke. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten werden zur Überprüfung und Qualitätssicherung Luftkeimmessungen eingesetzt. Dies ist eine arbeitsmedizinisch anerkannte Methode zur Erkennung der Keimbelastung in Räumen. Dadurch gewährleisten wir, dass Sie in ein sicheres Zuhause zurückkehren und keine Angst vor gesundheitlichen Folgen aufgrund des Schimmelbefalls haben müssen.

Es gibt viele Gründe für die Entstehung von Schimmelpilz, zum Beispiel Feuchtigkeit in Folge von Rohrbrüchen oder anderen Wasserschäden. Ebenso können Gebäudeschäden und mangelhafte Bauausführung als Auslöser fungieren. Dabei ist unter anderem die Bausubstanz entscheidend – so ist die Wahrscheinlichkeit für Schimmelbefall bei einem Holzrahmenbau höher als bei einem Massivbau. Auch eine mangelnde Wärmedämmung und eine schlechte Belüftung können zu einer erhöhten Luftfeuchtigkeit führen und das Schimmelwachstum begünstigen.

Schimmelpilze vermehren sich durch ihre Samen, die so genannten Sporen, oder über abgebrochene und weiter getragene Stücke eines bereits bestehenden Schimmelpilzvorkommens. Eine Spore braucht zum Auskeimen ausreichend Feuchtigkeit, einen geeigneten pH-Wert an der Oberfläche, auf der sie gelandet ist, und organisches Material, das sie verdauen kann. 

Noch erfolgreicher kann sich der Schimmelpilz über befallenen Staub ausbreiten: Ein Staubkorn benötigt für die Erhaltung von Schimmel nämlich nur die Zufuhr von Feuchtigkeit, da er die richtig zubereiteten Nährstoffe und den richtigen pH-Wert schon mitbringt.

Nur dort, wo die Feuchtigkeit ausreichend hoch ist, ist ein aktives Wachstum von Schimmelpilzen möglich. Um Schimmelbefall zu vermeiden, sollten Sie also auf eine ausreichende Belüftung zur Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen achten. Außerdem ist es bei Wasserschäden wichtig, die betroffene Fläche gründlich zu trocknen. Wenn Schimmel bereits vorhanden ist, sollte er so schnell wie möglich entfernt werden. Dies kann durch gründliches Reinigen der betroffenen Flächen oder durch die Beauftragung von Fachleuten erfolgen, um größere Schimmelbefälle zu beseitigen.

Um Schimmelpilz verschwinden zu lassen, sollten Sie den Versuch vermeiden, eine befallene Wand einfach neu zu streichen. Der Schimmelpilz entzieht sich neue Feuchtigkeit und organisches Material aus der Farbe und wird somit reaktiviert. Ebenso sollten Sie den Schimmel nicht trocken abbürsten, da die Sporen so in die Luft gelangen. Achten Sie darauf, dass Sie sich vor dem Schimmel schützen und verzichten Sie darauf, ohne Fachwissen eigenständige Schimmelsanierungsversuche zu unternehmen.

Je nach Schadensgröße kann es bei einem Schimmelschaden zum vorübergehenden Auszug kommen. Der Sachverständige, der den Schaden aufgenommen hat, wird über die Unbewohnbarkeit entscheiden. Dies ist meist dann der Fall, wenn Ihr Badezimmer oder Ihre Küche betroffen sind. Sollte der Boden betroffen sein, sodass dieser komplett herausgenommen werden muss, kann dies ebenfalls ein Grund sein. Hier wird je nach Umfang entschieden.